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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬
- 參考單價：54.44 萬/坪
- 地址：
高雄市
路竹區
中興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 13房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：60.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：60.62 坪
- 土地面積：48.42 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合專業投資者，不建議自住買家。
此物件具備高租金回報潛力，特別是針對科學園區的員工宿舍或辦公室租賃需求，但風險主要來自於「屋齡過高」與「產權瑕疵」。若您是尋求現金流的投資客，且能接受高額整修預算及處理潛在違建爭議，這是一筆值得考量的標的；但若考慮房屋貸款年限、未來轉手流動性或是有居住安全性疑慮，建議謹慎評估或優先尋求較年輕的新成屋。務必在簽約前確認增建物（如五樓鐵皮）的法律地位及建築結構安全報告。
問與答
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